1983〜1993年築, 専有面積6.20㎡〜26.20㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+5.0%
大田区
63.5万円/㎡
前年比+2.9%
ライオンズマンション上池台第2
東京都大田区上池台四丁目
東急池上線 / 長原駅 徒歩10分
1988年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
987万円
61.0万円/㎡
576
850
1,124
1,399
AI査定結果
推定相場価格
987万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
850万円〜1,124万円
52.5万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション上池台第2
830万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 16.2㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は55.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 920万円 | 56.8万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/05/15 | 830万円 | 51.2万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/08 | 890万円 | 54.9万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/01 | 990万円 | 42.7万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/14 | 890万円 | 54.9万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/30 | 995万円 | 61.4万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/28 | 1,100万円 | 47.4万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/12 | 940万円 | 58.0万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2025/02/08 | 878万円 | 54.2万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/07 | 940万円 | 58.7万円 | 2階 | 16.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/17 | 950万円 | 58.6万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/10 | 1,050万円 | 45.3万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/23 | 940万円 | 58.0万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 980万円 | 60.5万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/17 | 950万円 | 58.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/16 | 960万円 | 59.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,150万円 | 49.6万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/13 | 970万円 | 59.9万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/13 | 990万円 | 61.1万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,020万円 | 63.0万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/05 | 1,180万円 | 72.8万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,080万円 | 66.7万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/23 | 1,150万円 | 49.6万円 | 2階 | 23.19㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/20 | 1,000万円 | 61.7万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2023/07/09 | 1,090万円 | 67.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2023/03/02 | 1,280万円 | 55.2万円 | 3階 | 23.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/12 | 800万円 | 49.4万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/15 | 790万円 | 48.8万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2021/03/07 | 980万円 | 47.6万円 | 3階 | 20.57㎡ | 1R | 南東 |
| 2020/11/16 | 700万円 | 43.2万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/09 | 730万円 | 45.1万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は58.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 830万円 | 51.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/19 | メルシー上池台 大田区上池台五丁目 | 長原駅8分 | 980万円 | 52.8万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/07 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 850万円 | 46.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/04/05 | アクトピア旗の台弐番館 大田区北馬込一丁目 | 長原駅5分 | 990万円 | 58.2万円 | 17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2021/07/01 | マンション長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 800万円 | 40.0万円 | 20㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | レスポワール中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 779万円 | 48.5万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/17 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,240万円 | 75.8万円 | 16.36㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイツベルグ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/26 | ハイタウン洗足池 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 900万円 | 54.5万円 | 16.52㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | パラドーム東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅9分 | 940万円 | 57.4万円 | 16.38㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/29 | クリオ馬込壱番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 930万円 | 55.1万円 | 16.87㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 1,000万円 | 72.6万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2022/02/28 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 950万円 | 60.2万円 | 15.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 1,280万円 | 73.1万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/01 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | オークハウス北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 1,230万円 | 76.8万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/13 | グリーンキャピタル石川台 大田区南千束三丁目 | 石川台駅6分 | 800万円 | 39.7万円 | 20.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/16 | ワコーレ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 1,180万円 | 70.3万円 | 16.78㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、大田区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は大田区の平均と比較して19.4%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造